เริ่มต้นปีใหม่กับซีรีส์คอนเทนต์ในชุด “Real Estate Sales Funnel”  ที่เราจะช่วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์วางกลยุทธ์การตลาดออนไลน์ตั้งแต่ touch point แรกไปจนถึงขั้นตอนปิดการขาย ในซีรีส์นี้เราจะอธิบายให้คุณเข้าใจตั้งแต่ :   Part 1 อะไรคือ Real Estate Sales Funnel? และมันสำคัญกับการทำธุรกิจของคุณยังไง?   Part 2 เครื่องมือและกลยุทธ์การตลาดออนไลน์ที่ตอบโจทย์การขายในแต่ละ sales funnel   Part 3...

  ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก็เช่นเดียวกับธุรกิจอื่น ๆ ที่ “เทคโนโลยี” เข้ามามีบทบาทอย่างมากในการดำเนินธุรกิจ…ในแง่การตลาด “MarTech” หรือ Marketing Technology จึงเป็นหนึ่งในเครื่องมือที่ธุรกิจนี้นำมาใช้ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการขาย และเพิ่มผลกำไรให้ธุรกิจ   บทความนี้จะพาคุณไปทำความเข้าใจว่า MarTech คืออะไร? และเทคโนโลยีการตลาดแบบใดที่ธุรกิจของคุณจะพลาดไม่ได้ในปี 2020!   MarTech คืออะไร? Marketing Technology คือเทคโนโลยีใด ๆ ก็ตามที่สามารถใช้เพื่อกิจกรรมทางการตลาดได้ หลายคนยังสับสนระหว่าง MarTech และ...

  “ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์” ยิ่งรู้จักลูกค้ามากเท่าไหร่ ยิ่งเพิ่มโอกาสในการขายได้มากเท่านั้น…ก่อนจะเริ่มวางแผนการตลาดออนไลน์สำหรับปีหน้า มาสำรวจกันหน่อยครับว่า พฤติกรรมผู้บริโภคไทยในตลาดอสังหาฯ ยุคนี้เป็นอย่างไรกันบ้าง และเราจะเตรียมวางกลยุทธ์สำหรับปี 2020 อย่างไรกันดี     “ทำเล-ราคา” ปัจจัยหลักที่คนส่วนใหญ่ใช้เลือกที่อยู่อาศัย   ข้อมูลจาก การสำรวจความคิดเห็นของผู้บริโภคต่อสภาพตลาดอสังหาริมทรัพย์ (DDproperty Consumer Sentiment Survey) ชี้ว่าคนไทยส่วนใหญ่เลือกที่อยู่อาศัยจาก 4 ปัจจัยหลัก ได้แก่   อันดับ 1 ทำเล :  80%...

  “อสังหาริมทรัพย์” เป็นสินค้าในกลุ่ม high involvement product ที่ลูกค้าต้องใช้เวลาในการตัดสินใจซื้อ ปัจจัยสำคัญคือเรื่องโลเคชั่น ราคา และความน่าเชื่อถือของแบรนด์ ดังนั้น การทำ “Brand Awareness Campaign” ให้ลูกค้านึกถึง จดจำ นำไปสู่ความรักและภักดีต่อแบรนด์ (Top of mind) จึงเป็นอีกหนึ่งกลยุทธ์ที่จะช่วยเพิ่มยอดขายให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้ในภาวะที่ตลาดมีการแข่งขันสูง และกำลังซื้อของผู้บริโภคเริ่มชะลอตัวลง   บทความที่แล้วเราอธิบายไปแล้วว่า เครื่องมือการตลาดออนไลน์ตัวไหนนำมาใช้ทำ brand awareness campaign ได้บ้าง...

  การสร้าง Brand Awareness หรือสร้างการรับรู้แบรนด์ ทำให้แบรนด์เป็น Top of mind เป็นหนึ่งในกลยุทธ์การตลาดสำคัญที่ธุรกิจอสังหาฯ “ต้องมี” โดยเฉพาะในตอนนี้ที่ตลาดมีการแข่งขันกันค่อนข้างสูง แถมภาวะเศรษฐกิจยังทำให้ลูกค้าชะลอการตัดสินใจซื้อออกไปอีก    ถ้าเป็นเมื่อก่อน แคมเปญ Brand Awareness ถือว่าเป็นแคมเปญใหญ่ที่ต้องใช้เงินลงทุนสูงมาก  เพราะเราต้องการเข้าถึงคนกลุ่มใหญ่ และต้องการพูดให้เสียงดังที่สุดเพื่อให้คนสนใจ แต่ตอนนี้เครื่องมือโฆษณาจาก Google ทำให้ทุกอย่างเป็นเรื่องง่ายขึ้นมาก    ก่อนที่จะไปลงลึกรายละเอียดว่า มีเครื่องมือตัวไหนที่ช่วยให้เราเป็น Top of mind...

    ปีนี้ใคร ๆ ก็คาดการณ์กันว่า ธุรกิจคอนโดในกรุงเทพฯ และปริมณฑลอยู่ในช่วงขาลง และน่าจะซึมยาวไปจนถึงปีหน้า ฟังแล้วก็น่าหนักใจสำหรับใครที่บริหารโครงการในลักษณะนี้อยู่นะครับ แต่…อย่าเพิ่งไปกลัวคำขู่ครับ เพราะถึงภาพรวมตลาดจะไม่ดีเท่าไหร่ แต่ถ้าเรารู้จัก “พลิกวิกฤตเป็นโอกาส” วางกลยุทธ์การตลาดให้ดี โครงการของเราก็มีสิทธิ์ sold out ได้เหมือนกัน      จะวางกลยุทธ์การตลาดยังไงดี? เราสรุปเป็น CEO Guide ไว้ให้แล้วครับ เจอปัญหา “อย่าหยุด” แต่จงเปลี่ยน “อาวุธ”สู้   ...