นาทีทองของธุรกิจอสังหาฯ มาถึงแล้วครับ โครงการไหนที่ยังปิดยอดไม่ได้ ถึงเวลาเร่งอัดงบโฆษณาออนไลน์ในช่วงโค้งสุดท้ายก่อนสิ้นปี ช่วงเวลานี้นี่แหละเหมาะสมที่สุด เพราะอะไร? ไปดูเหตุผลกัน!   1. คนซื้อมีเงินก้อนใหญ่จาก “โบนัส” ปลายปี มนุษย์เงินเดือนเป็นลูกค้ากลุ่มใหญ่ของธุรกิจอสังหาฯ ช่วงเดือนส่งท้ายปีเก่าต้อนรับปีใหม่คือช่วงที่คนกลุ่มนี้ “มีเงิน” ในมือมากที่สุด เพราะเป็นช่วงที่บริษัทต่างๆ จ่ายเงินโบนัสให้กับพนักงาน   ข้อมูลจาก บริษัท จัดหางาน จ๊อบส์ ดีบี (ประเทศไทย) ระบุว่า บริษัทร้อยละ 39 จ่ายเงินโบนัสให้พนักงานในเดือนธันวาคม...

  นักการตลาดหลายคนพบปัญหาในการสร้าง lead ให้กับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ผ่านช่องทางออนไลน์ เนื่องจากพวกเขาไม่รู้อะไรเกี่ยวกับลูกค้า ไม่รู้ว่าลูกค้ากำลัง คิด อะไร ลูกค้ากำลังต้องการ อะไร จากการเสิร์ชออนไลน์ และอะไรที่สามารถ ผลักดัน ให้ลูกค้าซื้อสินค้าได้จริงๆ   วันนี้ Heroleads ชวนคุณไปดู insight ของคนซื้อบ้านออนไลน์ มาส่องให้เจอ หาให้พบว่า พวกเขาใช้ Google Search ทำอะไรบ้างทั้งก่อนการตัดสินใจ และระหว่างการตัดสินใจซื้อสินทรัพย์อันมีมูลค่ามหาศาลนี้กันครับ   การค้นหาออนไลน์ –...

  ในช่วง 2-3 ปีมานี้ คอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ เพิ่มจำนวนขึ้นอย่างมาก โดยเฉพาะตามแนวรถไฟฟ้า จนเกิดภาวะโอเวอร์ซัพพลายที่ความต้องการขายมีมากกว่าความต้องการซื้อ   หลักฐานที่บอกว่า ฝันร้ายของนักลงทุนในธุรกิจอสังหาฯ มาถึงแล้ว คือจำนวนยูนิตที่ยังปิดการขายไม่ได้อีกหลายหมื่นยูนิต ทำให้ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต้องปรับแผนขยายตลาดในรูปแบบต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นการจัดโรดโชว์ในต่างประเทศ เพื่อเจาะกลุ่มลูกค้าต่างชาติ หรือบางรายหันไปปรับแผนหารายได้ในธุรกิจอื่น ๆ แทน   เช่น การหันมาทำเซอร์วิสอะพาร์ตเมนต์ เป็นต้น     อย่างไรก็ตาม ทั้ง 2 วิธีนี้ล้วนมีต้นทุนราคาแพงที่ต้องจ่าย ดังนั้น การปรับแผนธุรกิจโดยนำเทคโนโลยีดิจิทัลมาใช้ทำการตลาด...

  Highlight เจ้าของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งยังเข้าใจผิดว่า โฆษณาบน Facebook ช่วยแค่สร้าง Awareness เท่านั้น ทั้งที่ความจริงแล้ว Facebook สามารถนำไปสู่การขายได้ ถ้ารู้จักใช้อย่างมีกลยุทธ์   สิ่งที่นักการตลาดมืออาชีพให้ความสำคัญในการทำโฆษณาบนช่องทางนี้ คือการเจาะจงกลุ่มเป้าหมายในการยิงโฆษณา (Audience Targeting) ซึ่งยิ่ง “ลึก” และ “แม่นยำ” มากเท่าไร ยิ่งเพิ่มโอกาสในการขายได้มากขึ้นเท่านั้น   การตั้ง Audience Targeting ไม่มีสูตรสำเร็จตายตัว ดังนั้นคุณจึงต้องการมืออาชีพที่จะช่วยวิเคราะห์และวางแผนว่า Target...

  Highlight โฆษณาบน Google เป็นเครื่องมือที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นิยมใช้ แต่ถ้าใช้อย่างไม่มีกลยุทธ์แทนที่จะ “ปัง” ก็อาจ “พัง” ได้เหมือนกัน วิธีทำโฆษณาบน Google ให้ได้ผลคุ้มค่า คือการสร้าง Click ที่นำมาสู่ Conversion ซึ่งเทคนิคมีตั้งแต่การเลือก Keyword การใช้ส่วนขยาย (Ad Extensions) และการ Optimize ระหว่างที่แคมเปญดำเนินอยู่ ถ้าคุณเป็นเจ้าของธุรกิจที่เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ แต่ยังเป็นมือใหม่บนโลกออนไลน์ อย่าเพิ่งผลีผลามทำสิ่งที่ตัวเองไม่รู้ แต่จงมองหาที่ปรึกษาที่รู้จริงและช่วยให้คุณเติบโตไปข้างหน้าได้ไม่ต้องเริ่มต้นจาก 0...

  ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของคุณมีแคมเปญ “การตลาดออนไลน์” อยู่ในแผนธุรกิจครึ่งปีหลังหรือเปล่า? ถ้ายังไม่มี คุณอาจกำลังพลาดหนึ่งในวิธีเข้าถึงลูกค้าและสร้างยอดขายที่ได้ประสิทธิภาพมากที่สุด เพราะการตลาดออนไลน์ช่วยให้คุณลงโฆษณาได้ตรงกลุ่มเป้าหมายและใช้เงินได้อย่างคุ้มค่า จากประสบการณ์ให้คำปรึกษาด้านการตลาดออนไลน์แก่บริษัทอสังหาริมทรัพย์ทั้งรายเล็กและรายใหญ่หลายร้อยโครงการ ทีมนักการตลาดของเราพบว่า นี่คือ 4 สุดยอดเครื่องมือการตลาดออนไลน์ตัวท็อปที่เราพิสูจน์แล้วว่าช่วยเพิ่มลูกค้า เพิ่มยอดขายสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้จริง   1. จับความสนใจของผู้ซื้อให้อยู่หมัดด้วยเครื่องมือจาก Google 87% ของผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ยุคนี้ค้นหาข้อมูลผ่านช่องทางออนไลน์ก่อนการตัดสินใจ โดย Google เป็นช่องทางที่พวกเขาใช้หาข้อมูลมากที่สุด แล้วทำไมคุณถึงไม่ทำให้พวกเขา Search เข้ามาเจอโครงการของคุณล่ะ   วิธีที่นักการตลาดออนไลน์ของเราใช้คือการใช้ Search Ads ที่มี...